প্রজাস্বত্ব আইনের ৯৬ ধারায় সংলগ্ন ভূমির মালিকের চেয়ে সহ-শরিকের অগ্রক্রয়ের অগ্রাধিকার: হাইকোর্ট বিভাগের সিদ্ধান্ত

১. মামলার পরিচিতি ও বেঞ্চ

মহামান্য বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্টের হাইকোর্ট বিভাগের একক দেওয়ানি রিভিশন বেঞ্চে ৮ পৃষ্ঠার এই রায় প্রচার করেন মাননীয় বিচারপতি মো. সোহ্‌রাওয়ার্দী (Mr. Justice Md. Shohrowardi)। সাব-জজ আদালতের অগ্রক্রয় মঞ্জুরের আদেশের বিরুদ্ধে সিভিল রিভিশন নং ৪৮৩৭/২০০৩ দায়ের করেছিলেন ওয়ারিশগণ।

২. বিরোধের পটভূমি

জোতের এক শরিক বহিরাগত এক ব্যক্তির নিকট জমি বিক্রি করে দিলে সংলগ্ন দাগের জমির মালিক সীমানা সংলগ্নতার অজুহাতে অগ্রক্রয়ের মামলা দায়ের করেন। পরবর্তীতে মূল খতিয়ানের উত্তরাধিকারী সহ-শরিক উক্ত মামলায় পক্ষভুক্ত হয়ে দাবি করেন যে পারিবারিক যৌথ জোতের জমি বহিরাগত বা সংলগ্ন প্রজার কাছে যেতে পারে না; সহ-শরিক হিসেবে তার অগ্রাধিকার আইনসিদ্ধ।

৩. হাইকোর্টের পর্যবেক্ষণ ও রায়

মাননীয় বিচারপতি সোহ্‌রাওয়ার্দী আইনের বিধান পুঙ্খানুপুঙ্খ পরীক্ষা করে উল্লেখ করেন যে, ৯৬ ধারার সংশোধনীর মূল স্পিরিট হলো যৌথ পারিবারিক জমি বাইরের লোকের হাতে যাওয়া ঠেকানো এবং জমির খণ্ড-বিখণ্ডতা রোধ করা। যেহেতু সহ-শরিক উত্তরাধিকার সূত্রে জোতের অংশীদার এবং তিনি যথাসময়ে উপযুক্ত ক্ষতিপূরণের অর্থ সরকারি কোষাগারে জমা দিয়েছেন, সেহেতু সংলগ্ন ভূমির মালিকের ওপর সহ-শরিকেরই পূর্ণ অধিকার কার্যকর হবে।

৪. চূড়ান্ত রায়

মহামান্য হাইকোর্ট রিভিশন আবেদনটি মঞ্জুর করেন এবং উত্তরাধিকারসূত্রে সহ-শরিকের অনুকূলে অগ্রক্রয়ের চূড়ান্ত আদেশ প্রদান করেন।

৫. অফিসিয়াল রেফারেন্স ও লিংক