সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন, ১৮৭৭ মডেল টেস্ট ১১

ক' ট্রাস্টিদের কাছে জমি উইল করে যাতে তারা 'খ'-এর সম্মতিক্রমে তা বিক্রি করে। ট্রাস্টিরা 'গ'-এর কাছে বিক্রির চুক্তি করে। তারা কি এটি বলবৎ করতে পারে?

ক' ২৫ বছর জমি বিক্রি না করলে অধিকারী হবে, অন্যথায় অর্ধেক টাকা 'খ'-এর কাছে যাবে। ভুলে 'ক' বিক্রির চুক্তি করে। আদালত:

যদি আদালত চুক্তিটি সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ করতে অস্বীকার করেন, এবং বাদী বিকল্প প্রার্থনা করে থাকেন, তবে আদালত কী করার নির্দেশ দিতে পারেন?

৪২ ধারার ব্যাখ্যা অনুযায়ী, সম্পত্তির একজন ট্রাস্টি এমন কোনো ব্যক্তির পক্ষে বিপরীত স্বত্ব অস্বীকার করার স্বার্থসম্পন্ন ব্যক্তি, যিনি:

ক' তার জমির ওপর ২১ বছরের জন্য 'খ'-কে রেলওয়ে ব্যবহারের অধিকার দিতে চুক্তি করে, যার শর্ত হলো 'ক' ইঞ্জিন পাওয়ার সরবরাহ করবে এবং এটি মেরামতের মধ্যে রাখবে। সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

২৮(গ) ধারা অনুযায়ী, কোনো পক্ষের বিরুদ্ধে সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন বলবৎ করা যায় না যদি তার সম্মতি কোন প্রভাবের অধীনে দেওয়া হয়ে থাকে?

ক' একটি অসম্পূর্ণ বাড়ি ভাড়া দিতে চুক্তি করে। 'খ' তা অত্যন্ত ত্রুটিপূর্ণভাবে শেষ করে। 'খ' কি চুক্তিটি সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ করতে পারে?

৩৯ ধারায় নিবন্ধিত দলিল বাতিল হলে, ডিক্রির একটি অনুলিপি নিবন্ধনকারী কর্মকর্তার কাছে কী উদ্দেশ্যে পাঠানো হয়?

ক', 'খ'-এর কাছ থেকে জমি কেনার চুক্তি করে। চুক্তিতে যাতায়াতের রাস্তার বিষয়ে কিছু বলা নেই এবং সেখানে যাওয়ার কোনো অধিকারও নেই। চুক্তির সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

ক' বাড়ি কেনার জন্য সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদনের মামলা করে। 'খ' প্রমাণ করে যে সে ধরে নিয়েছিল চুক্তিতে পাশের আঙিনাও অন্তর্ভুক্ত ছিল। আদালত এটি বলবৎ করবেন:

ক', একজন নির্বাহক, মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি বিপদে ফেলেন। আদালত কী নিবারণমূলক প্রতিকার দিতে পারেন?

একটি কোম্পানির পরিচালকদের সাধারণ সভার অনুমতিক্রমে ব্যবসা বিক্রি করার ক্ষমতা রয়েছে। তারা এ ধরনের অনুমতি ছাড়াই বিক্রির চুক্তি করে। এই চুক্তিটি:

পুত্রহীন হিন্দু বিধবা সম্পত্তি হস্তান্তর করে। সম্ভাব্য উত্তরাধিকারী ঘোষণা পেতে পারে যে এই হস্তান্তরটি ছিল:

ক', ৭ বছরের জন্য ইজারা দেওয়ার ক্ষমতাপ্রাপ্ত জমির ট্রাস্টি, নবায়নের প্রতিশ্রুতিসহ ৭ বছরের ইজারা দেওয়ার চুক্তি করে। এটি কি সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ করা যায়?

২৩(গ) ধারা অনুযায়ী, যেকোনো লাভজনক অধিকারী ব্যক্তি সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন পেতে পারেন, যদি চুক্তিটি হয়:

ক' স্বেচ্ছায় তার সন্তানদের ওপর সম্পত্তির বন্দোবস্ত করে, তারপর তা 'গ'-এর কাছে বিক্রির চুক্তি করে। সন্তানরা কীসের জন্য মামলা করতে পারে?

ক' এবং 'খ', ট্রাস্টি, তাদের সুবিধাভোগী 'গ'-এর সাথে মিলে ট্রাস্ট-এস্টেটটি 'ঘ'-এর কাছে বিক্রি করতে যোগ দেয়। তারা ব্যক্তিগতভাবে এস্টেটটিকে দায়মুক্ত করতে সম্মত হয়, এই বিশ্বাসে যে ক্রয়মূল্যই যথেষ্ট। কিন্তু তা যথেষ্ট নয়। সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

৫৪(ঙ) ধারায় বলা হয়েছে যে একটি নিষেধাজ্ঞা মঞ্জুর করা যেতে পারে যেখানে এটি কিসের জন্য প্রয়োজনীয়?

ক'-এর সম্পত্তি নিলামে ওঠে। 'গ' অসাবধানতাবশত তাই করে। ভিড় মনে করে 'গ' একজন প্ররোচক। লটটি কম দামে 'খ'-এর কাছে যায়। সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

খনির ইজারাদার ইজারাদাতা 'খ'-এর সাথে চুক্তি করে যে 'খ' ইজারার মেয়াদ শেষে মূল্যায়নের ভিত্তিতে যন্ত্রপাতি নিতে পারবে। এই চুক্তিটি যদি ইজারাদারের ব্যবসার জন্য অত্যন্ত ক্ষতিকর হয়, তবে সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

ক' প্রতারণামূলকভাবে 'গ'-কে একটি পূর্ববর্তী ইজারা দেয় এবং তা নিবন্ধন করিয়ে নেয়। 'খ' কী পেতে পারে?

খ' কেরানি হিসেবে কাজ করার চুক্তি করে প্রতিদ্বন্দ্বী প্রতিষ্ঠানে যোগ দেয়। 'ক' কি 'খ'-কে তার জন্য কাজ করতে বাধ্য করতে সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন পেতে পারে?

সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদনের ডিক্রি দেওয়ার এখতিয়ার কার দ্বারা সংশোধনযোগ্য?

দুজন নির্বাহকের একজন ভুলভাবে বিশ্বাস করে যে তার কাছে অন্যজনের ক্ষমতা আছে এবং সে সম্পত্তি বিক্রির চুক্তি করে। 'খ' কি বিক্রি সম্পন্ন করার জন্য জোর করতে পারে?

ক' চুক্তি করে যে সে এক লাখ টাকার বেশি সম্পত্তি পেলে তা সেটেল করবে। সম্পত্তি পাওয়ার আগে, সে এই চুক্তিটি বাতিল ঘোষণা করার জন্য মামলা করে। আদালত কি ঘোষণা দিতে পারেন?

বিয়ের বন্দোবস্তের উদ্দেশ্য ছিল স্ত্রী এবং সন্তানদের জন্য বার্ষিক ভাতা। স্বামী দেউলিয়া হয়ে যায়। আদালত এটি সংশোধন করতে পারেন যাতে অ্যাসাইনি:

সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন, ১৮৭৭ এর অধীনে, "বাধ্যবাধকতা" (obligation) শব্দটির অন্তর্ভুক্ত হলো এমন প্রত্যেকটি কর্তব্য যা বলবৎযোগ্য:

কোম্পানির অন্তর্ভুক্তির আগে উদ্যোক্তারা যদি কোম্পানির উদ্দেশ্যে কোনো চুক্তি করে, তবে অন্তর্ভুক্তির শর্তানুযায়ী এটি বলবৎযোগ্য হলে সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন কে পেতে পারে?

২২ ধারা অনুযায়ী, সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদনের ডিক্রি দেওয়ার ক্ষেত্রে আদালতের বিবেচনা কিসের দ্বারা পরিচালিত হতে হবে?

৫৫ ধারার দৃষ্টান্তে 'ক' 'খ'-এর আলো চলাচলে বাধা দেয়। 'খ' কেবল 'ক'-কে নিবৃত্ত করতেই নয় বরং আর কী করার জন্য নিষেধাজ্ঞা পেতে পারে?

ক' সম্পত্তি 'খ'-কে উইল করে, বাকিটা স্ত্রী ও সন্তানদের। 'গ' অস্বীকার করে যে তাদের বিয়ে হয়েছিল। 'খ'-এর কথিত স্ত্রী ও সন্তানরা ঘোষণা পেতে পারে যে:

২৪(ক) ধারা অনুযায়ী, এমন ব্যক্তির পক্ষে সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন বলবৎ করা যায় না যিনি চুক্তি ভঙ্গের জন্য:

একজন আজীবন ভাড়াটিয়া তার স্বার্থ 'খ'-এর কাছে হস্তান্তরের চুক্তি করে। সম্পন্ন হওয়ার আগে আঘাতের কারণে ভাড়াটিয়া মারা যায়। 'খ' জানত কিন্তু 'গ' জানত না, সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

৩৫(ক) ধারা অনুযায়ী, একটি চুক্তি রদ করা যেতে পারে যদি এটি হয়:

২২ ধারা অনুযায়ী আইনসম্মত হলেই কি আদালত সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন মঞ্জুর করতে বাধ্য?

একজন রিভারশনার ইন রিমাইন্ডার কি তার পূর্বসূরির সাথে করা চুক্তির সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন পেতে পারে?

ক' এজেন্ট হিসেবে 'গ'-এর বাড়ি কেনার জন্য চুক্তি করে, কিন্তু বাস্তবে নিজের জন্য কাজ করছে। 'ক' কি সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন বলবৎ করতে পারে?

৫৬(গ) ধারায়, কোনো ব্যক্তিকে কার কাছে আবেদন করা থেকে বিরত রাখার জন্য নিষেধাজ্ঞা দেওয়া যায় না?

ক' স্বেচ্ছায় তার ভাইদের ওপর সম্পত্তির বন্দোবস্ত করে, তারপর অপরিচিত ব্যক্তির কাছে বিক্রির চুক্তি করে। 'ক' কি এই চুক্তিটি বলবৎ করতে পারে?

রেলওয়ে তৈরির জন্য প্রতিষ্ঠিত কোম্পানি সুতার কল স্থাপনের জন্য জমি কেনার চুক্তি করে। এই চুক্তি বলবৎ করা যায় না কারণ এটি:

২৩(খ) ধারা অনুযায়ী, যদি কোনো পক্ষের ব্যক্তিগত গুণাবলী চুক্তির একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হয়, তবে তার স্বার্থসংশ্লিষ্ট প্রতিনিধি:

২১এ ধারা অনুযায়ী, স্থাবর সম্পত্তি বিক্রির চুক্তি হতে হবে:

২৭এ ধারা তখনই প্রযোজ্য হয় যখন ইজারাদার আংশিক সম্পাদনের অংশ হিসেবে দখল নেয় এবং:

ক' তার কারখানার জন্য সব পণ্য 'খ'-এর কাছ থেকে কেনার চুক্তি করে। আদালত 'খ'-কে সরবরাহ করতে বাধ্য করতে পারে না। সরবরাহ না করা হলে, 'ক' অন্য জায়গা থেকে না কিনলে ধ্বংস হয়ে যাবে। সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

সংশোধনের মামলায়, আদালত দলিলটি এমনভাবে সংশোধন করতে পারেন যাতে তা কাদের অর্জিত অধিকারকে ক্ষুণ্ণ না করে করা যায়?

ক', 'খ'-এর কাছে একটি এস্টেট বিক্রির চুক্তি করে এবং শর্ত দেয় যে 'ক' সীমানা নির্ধারণ করবে না। এস্টেটের মধ্যে একটি মূল্যবান অজানা সম্পত্তি রয়েছে। সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

বিক্রয় চুক্তির সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদনের ডিক্রি দেওয়া হলে, এবং ক্রেতা অর্থ প্রদানে খেলাপি হলে, আদালত কী করতে পারেন?

ক' জমি বিক্রির এবং সেখানে যাওয়ার একটি রাস্তা তৈরি করার চুক্তি করে। নিজেকে মামলার ঝুঁকিতে না ফেলে 'ক' রাস্তাটি তৈরি করতে পারবে না। রাস্তার অংশের সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

ক' একটি রেলওয়ে কোম্পানির কাছে জমি বিক্রি করে, কোম্পানি তার সুবিধার জন্য কাজ সম্পাদন করতে চুক্তিবদ্ধ হয়। কোম্পানি জমি নিয়ে নেয়। কাজের সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন:

খনি খননকারী একটি কোম্পানির উদ্যোক্তারা উপযুক্ত সতর্কতা ছাড়াই এবং অত্যধিক দামে খনিজ সম্পত্তি কেনার চুক্তি করে। এটি কি বলবৎ করা যায়?