সাউথইস্ট ল্যান্ডমার্কে ভেটিং অফিসার পদে নিয়োগ বিজ্ঞপ্তি
দেশের স্বনামধন্য রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠান সাউথইস্ট ল্যান্ডমার্ক লিমিটেড (Southeast Landmark Ltd.) তাদের আইনি ও ভূমি ব্যবস্থাপনা কার্যক্রম পরিচালনার জন্য দক্ষ ও অভিজ্ঞ জনবল নিয়োগের বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করেছে। প্রতিষ্ঠানটি ‘ভেটিং অফিসার’ (Vetting Officer) পদে চুক্তিভিত্তিক নয়, বরং ফুল-টাইম কর্মী নিয়োগ দেবে। আগ্রহী ও যোগ্য প্রার্থীদের নির্ধারিত সময়ের মধ্যে অনলাইনে আবেদন করার আহ্বান জানানো হয়েছে।
নিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান ও পদের বিবরণ
প্রতিষ্ঠানের নাম: সাউথইস্ট ল্যান্ডমার্ক লিমিটেড (Southeast Landmark Ltd.)
পদের নাম: ভেটিং অফিসার (Vetting Officer)
চাকরির ধরন: ফুল টাইম (Full Time)
শূন্যপদের সংখ্যা: ১টি
কর্মস্থল ও দায়িত্বপ্রাপ্ত এলাকা
নির্বাচিত প্রার্থীকে রাজধানী ঢাকার মোহাম্মদপুরে অবস্থিত প্রতিষ্ঠানের কার্যালয়ে দায়িত্ব পালন করতে হবে।
শিক্ষাগত যোগ্যতা
- যেকোনো স্বীকৃত বিশ্ববিদ্যালয় থেকে আইন বিষয়ে স্নাতক (LL.B.) ডিগ্রিধারী হতে হবে।
- এলএল.এম (LL.M.) ডিগ্রি সম্পন্ন প্রার্থীদের নিয়োগের ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
প্রয়োজনীয় অভিজ্ঞতা ও অতিরিক্ত শর্তাবলী
- সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্রে ২ থেকে ৪ বছরের বাস্তব অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।
- রিয়েল এস্টেট, ডেভেলপার কোম্পানি অথবা প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট ও প্রিজারভেশন সার্ভিসেস খাতে কাজের পূর্ব অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।
- ভূমি সংক্রান্ত ভেটিং কার্যক্রমে কমপক্ষে ২ থেকে ৪ বছরের কাজের সরাসরি অভিজ্ঞতা আবশ্যক।
- প্রার্থীর বয়সসীমা ২৫ থেকে ৪৫ বছরের মধ্যে হতে হবে।
- বিজ্ঞপ্তির শর্তানুযায়ী পদটিতে শুধুমাত্র পুরুষ প্রার্থীরা আবেদন করতে পারবেন।
প্রয়োজনীয় দক্ষতা ও প্রায়োগিক জ্ঞান
- বাংলাদেশের প্রচলিত ভূমি আইন, রেজিস্ট্রেশন আইন এবং হস্তান্তর আইন সংক্রান্ত বিষয়ে সুস্পষ্ট ধারণা থাকতে হবে।
- জমির স্বত্ব, দলিল, নামজারি ও মালিকানা নিখুঁতভাবে যাচাইয়ের পারদর্শিতা।
- আইনি প্রতিবেদন তৈরি (Legal Documentation and Report Writing) করার সক্ষমতা।
- আইনি জটিলতা ও ঝুঁকির ক্ষেত্রগুলো বিশ্লেষণ করে প্রয়োজনীয় সমাধান প্রদানের মানসিকতা।
- পেশাগত সততা, বিশ্বস্ততা ও গোপনীয়তা রক্ষার দৃঢ় অঙ্গীকার।
প্রধান দায়িত্ব ও কাজের পরিধি
- জমি ক্রয়, বিক্রয় ও হস্তান্তরের পূর্বে যাবতীয় আইনি নথিপত্র পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে যাচাই করা।
- জমির মালিকানা, দখল, ওয়ারিশান সনদ ও ধারাবাহিক হস্তান্তরের চেইন অব ওনারশিপ (Chain of Ownership) পরীক্ষা করা।
- জমির দলিল, পর্চা, খতিয়ান, নামজারি (মিউটেশন), ডিসিআর এবং ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যালোচনা করা।
- উক্ত জমিতে কোনো আইনি বিরোধ, মামলা, বন্ধক বা আর্থিক কোনো দায় রয়েছে কি না তা বিস্তারিত অনুসন্ধান করা।
- জমি অধিগ্রহণ বা ক্রয়ের পূর্বে পূর্ণাঙ্গ লিগ্যাল ভেটিং রিপোর্ট (Legal Vetting Report) প্রস্তুত করে ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষকে অবহিত করা।
- সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিস, তহশিল অফিস এবং সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসি ল্যান্ড অফিসের সঙ্গে নিয়মিত যোগাযোগ ও সমন্বয় রক্ষা করা।
- জমির মৌজা, দাগ নম্বর ও সীমানা সংক্রান্ত তথ্যাবলি সরেজমিনে ও দালিলিকভাবে যাচাই করা।
- আইনি জটিলতা এড়াতে ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষকে বাস্তবসম্মত পরামর্শ প্রদান করা এবং প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে বিজ্ঞ আইনজীবী ও সার্ভেয়ারের সঙ্গে সমন্বয় করে কাজ সম্পন্ন করা।
- কোম্পানির সমস্ত ভূমি সংক্রান্ত আইনি ফাইল ও নথিপত্র যথাযথভাবে হালনাগাদ ও সংরক্ষণ করা।
বেতন স্কেল ও সুযোগ-সুবিধা
- মাসিক বেতন: ২৫,০০০ থেকে ৩৫,০০০ টাকা (আলোচনা সাপেক্ষে)।
- মোবাইল বিল সুবিধা।
- পারফরম্যান্স বোনাস।
- বাৎসরিক বেতন বৃদ্ধি (Salary Review)।
- বছরে ২টি উৎসব বোনাস (Festival Bonus)।
আবেদন করার নিয়ম ও সময়সীমা
আগ্রহী প্রার্থীরা বিডিজবসের মাধ্যমে আবেদন সম্পন্ন করতে পারবেন। আবেদন জমা দেওয়ার শেষ তারিখ ২ ডিসেম্বর, ২০২৬।
আবেদনের লিংক: https://bdjobs.com/h/details/1551572
