ভূমি উন্নয়ন করের নতুন হার ও গেজেট পিডিএফ ডাউনলোড | আইনপ্রকাশ

ভূমি মন্ত্রণালয় কর্তৃক প্রণীত ভূমি উন্নয়ন করের হার নির্ধারণী পরিপত্রটি সর্বসাধারণের জ্ঞাতার্থে প্রকাশ করা হয়েছে। এর মাধ্যমে দেশের কৃষি ও অকৃষি জমির বাৎসরিক করের পরিমাণ নতুনভাবে ঠিক করা হয়েছে, যা ২০১৫ সালের ১ জুলাই থেকে কার্যকর।

কৃষি জমির ক্ষেত্রে করের পরিমাণ

সাধারণ কৃষকদের সুবিধার্থে সরকার বিশেষ কিছু ছাড় দিয়েছে। কৃষি জমির করের মূল নিয়মাবলি নিচে দেওয়া হলো:

• কর মওকুফ: ২৫ বিঘা বা ৮.২৫ একর পর্যন্ত কৃষি জমির ক্ষেত্রে মালিককে কোনো প্রকার কর দিতে হবে না। তবে দাখিলা বা রসিদ সংগ্রহের জন্য বছরে ১০ টাকা ফি দিতে হবে।
• করের হার: জমির পরিমাণ ২৫ বিঘার বেশি হলে সম্পূর্ণ জমির ওপর শতকপ্রতি বার্ষিক ২ টাকা হারে কর ধার্য হবে।
• বাণিজ্যিক ব্যবহার: বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে চা, রাবার বা ফলের বাগান এবং মৎস্য বা গবাদি পশুর খামার করলে জমির পরিমাণ নির্বিশেষে শতকপ্রতি ২ টাকা হারে কর দিতে হবে।

অকৃষি জমির ক্ষেত্রে করের পরিমাণ

অকৃষি জমিকে এলাকার অগ্রসরতা অনুযায়ী ছয়টি ধাপে এবং জমির ব্যবহার অনুযায়ী তিনটি শ্রেণিতে (বাণিজ্যিক, শিল্প ও আবাসিক) ভাগ করা হয়েছে। নিচে এর একটি তালিকা দেওয়া হলো:

কর নির্ধারণে আপত্তি ও আপিল

জমির ব্যবহার পরিবর্তন হলে মালিক নিজ উদ্যোগে সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিসে আবেদন করে কর সমন্বয় করতে পারবেন। এই আবেদন ৪৫ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি করার বিধান রয়েছে। সিদ্ধান্তে সন্তুষ্ট না হলে ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষের কাছে (যেমন: এডিসি রেভিনিউ বা বিভাগীয় কমিশনার) আপিলের সুযোগ রয়েছে।

ভূমি উন্নয়ন কর গেজেট পিডিএফ ডাউনলোড লিংক

নতুন করের হার ও এলাকার ধাপগুলো সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে মূল পরিপত্রটি সংগ্রহ করে রাখতে পারেন। আইনজীবীদের রেফারেন্সের জন্য নিচে গেজেটটির পিডিএফ লিংক দেওয়া হলো।

ভূমি উন্নয়ন করের হার সংক্রান্ত গেজেট পিডিএফ ডাউনলোড করতে এখানে ক্লিক করুন

আইন সংক্রান্ত নতুন গেজেট ও পরিপত্রের সহজ বিশ্লেষণের জন্য নিয়মিত আইনপ্রকাশের সাথেই থাকুন।