রেসিডেন্স অ্যাড্রেস বিল্ডার্স লিমিটেডে লিগ্যাল অ্যান্ড কমপ্লায়েন্স অফিসার পদে নিয়োগ বিজ্ঞপ্তি

রেসিডেন্স অ্যাড্রেস বিল্ডার্স লিমিটেডে নিয়োগ

দেশের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট খাতের প্রতিষ্ঠান রেসিডেন্স অ্যাড্রেস বিল্ডার্স লিমিটেড (Residence Address Builders Ltd.) তাদের আইনি ও নথিপত্র ব্যবস্থাপনা কার্যক্রম পরিচালনার জন্য ‘লিগ্যাল অ্যান্ড কমপ্লায়েন্স অফিসার’ (Legal & Compliance Officer) পদে জনবল নিয়োগের বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করেছে। ভূমি ব্যবস্থাপনা, প্রপার্টি আইন ও কর্পোরেট কমপ্লায়েন্সে দক্ষতাসম্পন্ন প্রার্থীদের এই পদের জন্য বিবেচনা করা হচ্ছে।

পদের বিবরণ ও কর্মপরিধি (Job Responsibilities)

নির্বাচিত কর্মকর্তাকে মূলত আবাসন প্রকল্পের জমি অধিগ্রহণ, আইনি সত্যতা যাচাই এবং সরকারি দপ্তরের সাথে প্রয়োজনীয় সমন্বয় সাধনে দায়িত্ব পালন করতে হবে। মূল দায়িত্বসমূহের মধ্যে রয়েছে:

• জমি ও প্রকল্পের নথি ব্যবস্থাপনা: আবাসন প্রকল্প সংশ্লিষ্ট যাবতীয় জমি, প্রপার্টি এবং প্রকল্পের প্রয়োজনীয় আইনি কাগজপত্র, রেকর্ড ও দলিল যথাযথভাবে সংরক্ষণ ও হালনাগাদ রাখা।
• অংশীজন ও দপ্তরের সাথে সমন্বয়: জমির মূল মালিক, ক্লায়েন্ট বা ক্রেতা, ভূমি রেজিস্ট্রি অফিস, এসি ল্যান্ড অফিস ও অন্যান্য সরকারি ও বেসরকারি সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে সার্বক্ষণিক কার্যকর যোগাযোগ রক্ষা করা।
• আইনি যাচাই ও নামজারি কার্যক্রম: জমির মালিকানা সংক্রান্ত ধারাবাহিক কাগজপত্র যাচাই (Title Search & Vetting), রেজিস্ট্রেশন, মিউটেশন (নামজারি), খাজনা প্রদানসহ প্রপার্টি সংক্রান্ত যাবতীয় আইনি আনুষ্ঠানিকতায় সক্রিয় সহায়তা প্রদান।
• প্রকল্পের জমির সার্বিক অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ: প্রকল্পের নির্ধারিত জমির বর্তমান আইনি স্থিতি, নথিপত্র প্রস্তুতকরণের অগ্রগতি এবং রেজিস্ট্রেশন সংক্রান্ত সকল কার্যক্রম নিয়মিত তদারকি করা।
• অভ্যন্তরীণ আন্তঃবিভাগীয় সমন্বয়: প্রতিষ্ঠানের কার্যক্রম নিরবচ্ছিন্ন রাখতে লিগ্যাল টিমের পাশাপাশি সেলস, কাস্টমার সার্ভিস ও প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট বিভাগের সাথে ঘনিষ্ঠ সমন্বয় রেখে কাজ পরিচালনা করা।
• প্রতিবেদন প্রণয়ন: জমি অধিগ্রহণ, প্রপার্টি ডকুমেন্টেশন, রেজিস্ট্রেশনের স্থিতি ও সার্বিক প্রকল্পের আইনি অগ্রগতির ওপর নিয়মিত ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষের নিকট প্রতিবেদন পেশ করা।
• মাঠপর্যায়ে পরিদর্শন: প্রয়োজনে প্রকল্প এলাকা বা নির্ধারিত স্থানে সরাসরি সাইট ভিজিট করা এবং জমি সংক্রান্ত বাস্তব তথ্য ও দখল যাচাই করা।
• গোপনীয়তা রক্ষা ও নথিপত্র সংরক্ষণ: প্রতিষ্ঠানের স্বার্থে সকল গুরুত্বপূর্ণ প্রপার্টি ও লিগ্যাল ডকুমেন্টের সর্বোচ্চ গোপনীয়তা বজায় রাখা এবং নিয়মতান্ত্রিক ফাইল ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করা।
• বকেয়া কাজের ফলোআপ: যেকোনো পেন্ডিং ডকুমেন্টেশন দ্রুত সম্পন্ন করতে ফলোআপ বজায় রাখা এবং নির্ধারিত সময়ের মধ্যে দায়িত্ব সমাপ্ত করা।
• অন্যান্য দায়িত্ব: ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অর্পিত যেকোনো এস্টেট ও প্রপার্টি সম্পর্কিত দায়িত্ব বিশ্বস্ততার সাথে সম্পাদন করা।

প্রয়োজনীয় যোগ্যতা ও অভিজ্ঞতা

এই পদে দায়িত্ব পালনের জন্য প্রার্থীকে আইন বা প্রাসঙ্গিক বিষয়ে স্নাতক বা সমমানের ডিগ্রিধারী হতে হবে। রিয়েল এস্টেট খাতে জমি সংক্রান্ত লিগ্যাল ভেটিং, রেজিস্ট্রি ও মিউটেশন সংক্রান্ত কার্যক্রমে বাস্তব অভিজ্ঞতাসম্পন্ন প্রার্থীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। এছাড়া বাংলা ও ইংরেজি উভয় ভাষায় চমৎকার যোগাযোগ দক্ষতা এবং মাঠপর্যায়ের কাজ পরিচালনায় পারদর্শিতা আবশ্যক।

বেতন ও সুযোগ-সুবিধা

প্রতিষ্ঠানের নিজস্ব বেতন কাঠামো অনুযায়ী যোগ্য প্রার্থীর জন্য আকর্ষণীয় বেতন ও অন্যান্য ভাতাদি প্রদান করা হবে। বেতন ও অন্যান্য আর্থিক সুবিধা আলোচনা সাপেক্ষে নির্ধারণ করা হবে।

আবেদন করার নিয়মাবলী

আগ্রহী ও যোগ্য প্রার্থীদের প্রতিষ্ঠানের নির্ধারিত নিয়োগ নির্দেশিকা অনুযায়ী জীবনবৃত্তান্ত (CV) ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্রসহ আবেদন করার আহ্বান জানানো যাচ্ছে। বিস্তারিত তথ্যের জন্য প্রতিষ্ঠানের দাপ্তরিক যোগাযোগ মাধ্যমে খোঁজ নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।