রিয়েল এস্টেট গ্রুপে ম্যানেজার/এজিএম (লিগ্যাল) পদে নিয়োগ বিজ্ঞপ্তি

দেশের একটি স্বনামধন্য রিয়েল এস্টেট গ্রুপ অব কোম্পানিতে আইনি বিষয়াদি তদারকি ও পরিচালনার জন্য দক্ষ জনবল নিয়োগ দেওয়া হচ্ছে। প্রতিষ্ঠানটিতে ‘ম্যানেজার / এজিএম – লিগ্যাল’ (Manager/AGM – Legal) পদে অভিজ্ঞ ও যোগ্য পেশাদারদের নিকট থেকে দরখাস্ত আহ্বান করা হয়েছে। রিয়েল এস্টেট খাতের জটিল ভূমি ব্যবস্থাপনা, দেওয়ানি মামলা ও প্রাতিষ্ঠানিক লিগ্যাল কমপ্লায়েন্স পরিচালনায় সক্ষম ব্যক্তিদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

নিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান ও পদের বিবরণ

কাজের প্রধান দায়িত্ব ও কর্মপরিধি (Job Responsibilities)

নির্বাচিত কর্মকর্তাকে রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠানের সামগ্রিক আইনি সুরক্ষায় অত্যন্ত দায়িত্বশীল ভূমিকা পালন করতে হবে। মূল কাজের বিবরণ নিচে তুলে ধরা হলো:

১. মামলা পরিচালনা ও তদারকি

• প্রতিষ্ঠানের সমস্ত আইনি বিষয়াবলি সার্বিকভাবে পরিচালনা ও তদারকি করা।
• চলমান, বিচারাধীন এবং অমীমাংসিত সকল প্রকার দেওয়ানি মোকদ্দমা (Civil Cases) দক্ষতার সাথে পরিচালনা ও নিষ্পত্তি করা।
• কোম্পানির পক্ষে বিবাদীদের বিরুদ্ধে নতুন দেওয়ানি মামলা দায়ের করা এবং প্রতিপক্ষ কর্তৃক দায়েরকৃত মামলার লিখিত জবাব (Written Statement) দাখিল নিশ্চিত করা।
• নিম্ন আদালতের রায় ও ডিক্রির বিরুদ্ধে উচ্চ আদালতে (Appellate Court) নিয়মিত আপিল দায়ের ও তদারকি করা।
• কোম্পানির স্বার্থে প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে যেকোনো ফৌজদারি মামলা সমাধান ও আইনি লড়াই পরিচালনা করা।
• অতিরিক্ত জেলা ম্যাজিস্ট্রেট (ADM) আদালতে প্রয়োজনীয় মামলা দায়ের এবং প্রতিপক্ষের মামলার জবাব দাখিল করা।
• সকল প্রকার আইনি মামলার হালনাগাদ তথ্য, ফাইলিং ও প্রয়োজনীয় নথিপত্র যথাযথভাবে ট্র্যাকিং ও সংরক্ষণ করা।

২. ভূমি ও প্রশাসনিক আইনি কার্যক্রম

• সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসি ল্যান্ড (AC Land) অফিসে মিস কেস (Misc Case) দায়ের করা এবং প্রতিপক্ষের মিস কেসের আনুষ্ঠানিক জবাব দেওয়া।
• বিভিন্ন থানায় প্রতিষ্ঠানের পক্ষে নিয়মিত সাধারণ ডায়েরি (GD) দায়ের এবং আইনি ফলোআপ নিশ্চিত করা।
• প্লট রেজিস্ট্রেশন বিভাগের জন্য প্রয়োজনীয় আইনি ছাড়পত্র ও আইনি মতামত (Legal Opinion) প্রদান করা।
• গ্রাহকের ফাইল যাচাই-বাছাই এবং নতুন জমি ক্রয়ের ক্ষেত্রে আইনি সম্ভাব্যতা পর্যালোচনা ও মতামত দেওয়া।
• ভূমি ক্রয়-বিক্রয়ের চুক্তিপত্র (Sales and Land Purchase Contracts) ড্রাফটিং ও লিগ্যাল ভেটিং সম্পন্ন করা।
• ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষের নির্দেশনা অনুযায়ী বিভিন্ন ধরনের দলিল ও আইনি খসড়া প্রস্তুত করা।

৩. লিগ্যাল অ্যাডভাইজার ও তদন্তকারী সংস্থার সঙ্গে লিয়াজোঁ

• জটিল ও অমীমাংসিত আইনি সংকট সমাধানে বহিরাগত প্যানেল আইনজীবী বা লিগ্যাল অ্যাডভাইজারদের সাথে সার্বক্ষণিক সমন্বয় বজায় রাখা।
• সিআইডি (CID), পিবিআই (PBI), এসবির (SB), ডিবি (DB) এবং বিভিন্ন থানা ও তদন্তকারী সংস্থার সাথে প্রাতিষ্ঠানিক যোগাযোগ রক্ষা করা।
• যেকোনো বিরোধপূর্ণ বা বিতর্কিত বিষয়ে আয়োজিত গুরুত্বপূর্ণ বৈঠকে কোম্পানির পক্ষে উপস্থিত থাকা।
• ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষের জন্য মামলার অগ্রগতি ও সামগ্রিক পরিস্থিতির ওপর বিস্তারিত নিয়মিত প্রতিবেদন প্রস্তুত ও উপস্থাপন করা।
• ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অর্পিত যেকোনো প্রাসঙ্গিক দায়িত্ব পালন করা।

প্রয়োজনীয় যোগ্যতা ও অভিজ্ঞতা

• স্বীকৃত বিশ্ববিদ্যালয় থেকে আইন বিষয়ে স্নাতক (এলএলবি) বা স্নাতকোত্তর (এলএলএম) ডিগ্রি।
• রিয়েল এস্টেট বা বড় কোনো করপোরেট গ্রুপে লিগ্যাল বিভাগে ম্যানেজার বা সমপদে কাজ করার বাস্তব অভিজ্ঞতা।
• দেওয়ানি কার্যবিধি, ভূমি আইন, রেজিস্ট্রেশন আইন এবং ড্রাফটিং ও ভেটিংয়ে গভীর দক্ষতা থাকতে হবে।
• আইনশৃঙ্খলা রক্ষাকারী বাহিনী ও ভূমি প্রশাসনের সাথে কাজ করার অভিজ্ঞতা থাকা আবশ্যক।

বেতন ও সুযোগ-সুবিধা

আলোচনা সাপেক্ষ। নির্বাচিত প্রার্থীর অভিজ্ঞতা ও দক্ষতার ভিত্তিতে কোম্পানির পলিসি অনুযায়ী আকর্ষণীয় বেতন স্কেল ও অন্যান্য আনুষঙ্গিক সুবিধা প্রদান করা হবে।

আবেদনের নিয়মাবলী

আগ্রহী ও যোগ্য প্রার্থীদের দ্রুততম সময়ের মধ্যে কোম্পানির নির্ধারিত মাধ্যম বা বিজ্ঞপ্তিতে উল্লিখিত প্রক্রিয়ায় হালনাগাদ জীবনবৃত্তান্ত (CV) পাঠিয়ে আবেদন সম্পন্ন করার পরামর্শ দেওয়া যাচ্ছে।