অ্যাসেন্ড প্রোপার্টিতে এস্টেট ও লিগ্যাল পদে নিয়োগ বিজ্ঞপ্তি
নিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান ও পদের বিবরণ
দেশের আবাসন খাতের প্রতিষ্ঠান অ্যাসেন্ড প্রোপার্টি ডেভেলপমেন্ট লিমিটেড (Aasceend Property Development Limited) তাদের লিগ্যাল অ্যান্ড এস্টেট বিভাগের জন্য দক্ষ ও উদ্যমী পেশাজীবী নিয়োগের বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করেছে। প্রতিষ্ঠানটিতে ‘সিনিয়র এক্সিকিউটিভ / অ্যাসিস্ট্যান্ট ম্যানেজার-এস্টেট অ্যান্ড লিগ্যাল’ (Senior Executive/Assistant Manager-Estate & Legal) পদে লোকবল নিয়োগ দেওয়া হবে।
এক নজরে পদের তথ্য
- পদের নাম: সিনিয়র এক্সিকিউটিভ / অ্যাসিস্ট্যান্ট ম্যানেজার-এস্টেট অ্যান্ড লিগ্যাল।
- পদসংখ্যা: নির্ধারিত নয়।
- চাকরির ধরন: পূর্ণকালীন (ফুল টাইম—অফিসভিত্তিক)।
- কর্মস্থল: ঢাকা (ডিএইচএস বারিধারা)।
শিক্ষাগত যোগ্যতা ও কাজের অভিজ্ঞতা
- শিক্ষাগত যোগ্যতা: যেকোনো স্বীকৃত বিশ্ববিদ্যালয় থেকে ব্যাচেলর অব ল (LLB) এবং মাস্টার অব ল (LLM) ডিগ্রি থাকতে হবে।
- কাজের অভিজ্ঞতা: আইন ও এস্টেট ব্যবস্থাপনায় ৫ থেকে ৮ বছরের বাস্তব অভিজ্ঞতা থাকতে হবে। বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট, ডেভেলপার কোম্পানি কিংবা ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট খাতে কাজের পূর্ব অভিজ্ঞতা বাধ্যতামূলক। আবাসন খাতে ৬ থেকে ৮ বছরের লিগ্যাল অভিজ্ঞতা সম্পন্ন প্রার্থীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
বয়সসীমা ও প্রয়োজনীয় দক্ষতা
- বয়সসীমা: ৩০ থেকে ৪০ বছর।
- আবেদনের যোগ্যতা: কেবল পুরুষ প্রার্থীরা আবেদন করার যোগ্য।
- যোগাযোগ ও নেটওয়ার্কিং: ভূমি অফিস, সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, রাজউক (RAJUK) এবং সংশ্লিষ্ট অন্যান্য সরকারি দপ্তরের সঙ্গে সমন্বয়ের দক্ষতা থাকতে হবে।
- আদালতের কার্যক্রম: প্রয়োজন সাপেক্ষে থানা ও সংশ্লিষ্ট আদালতে মামলা দায়ের এবং লিগ্যাল প্যানেলের সঙ্গে সমন্বয় করার সক্ষমতা থাকতে হবে।
- ড্রাফটিং ও প্রযুক্তিগত দক্ষতা: আইনি নথি প্রস্তুত (Legal Document Drafting) এবং দ্রুত বাংলা টাইপিংয়ে বিশেষ দক্ষতা থাকতে হবে। পাশাপাশি মাইক্রোসফট অফিস স্যুটের ব্যবহারে পারদর্শী হতে হবে।
দায়িত্ব ও কাজের পরিধি
নির্বাচিত কর্মকর্তাকে প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ও আইনি সুরক্ষার ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত দায়িত্বসমূহ পালন করতে হবে:
- জমি ক্রয় ও বিক্রয় সংক্রান্ত দলিল, বায়নাপত্র, এওয়াজ দলিল (Deed of exchange), হেবা দলিল, বণ্টননামা ও আপস বণ্টন দলিল প্রস্তুত করা।
- লিজ ও ভাড়া চুক্তিপত্র, বন্ধকি দলিল (Deed of mortgage), সাধারণ ও আমমোক্তারনামা (General, Irrevocable and Foreign Power of Attorney) এবং অবমুক্তি দলিল (Deed of Redemption & Revocation) প্রণয়ন।
- যৌথ উদ্যোগ চুক্তি (Joint Venture Agreements), ত্রিপক্ষীয় চুক্তি (Tri-Party Agreements), অংশীদারি চুক্তি এবং প্রতিষ্ঠানের স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তির ওপর চার্জ তৈরির আইনি কাগজপত্র প্রস্তুত ও ভেটিং করা।
- জমির স্বত্ব ও মালিকানা যাচাইয়ের জন্য ভায়া দলিল, সিএস (CS), এসএ (SA), আরএস (RS), বিএস (BS) খতিয়ান, দাগ, ডিসিআর (DCR), নামজারি (মিউটেশন) এবং ভূমি উন্নয়ন করের রসিদ ও মৌজা নকশা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে নিরীক্ষা করা।
- দেওয়ানি, ফৌজদারি এবং শ্রম আদালতে বিচারাধীন মামলা তদারকি ও নিয়মিত অগ্রগতি প্রতিবেদন প্রস্তুত করা।
- রেজিস্ট্রিকৃত দলিলের সার্টিফাইড কপি উত্তোলন এবং ভবিষ্যৎ মূল দলিল উত্তোলনের জন্য মূল স্লিপ ও রেকর্ড সংরক্ষণ করা।
- ব্যাংক ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় আইনি নথিপত্র সরবরাহ ও ব্যাংকের চাহিদা অনুযায়ী আইনি ব্যাখ্যা দেওয়া।
- ক্রেতাদের জমি ও ফ্ল্যাটের বৈধ কাগজপত্র প্রদর্শন ও আলোচনা সভার আয়োজন করা।
বেতন স্কেল ও সুযোগ-সুবিধা
- বেতন: আলোচনা সাপেক্ষে (Negotiable)।
- মোবাইল বিল ও টিএ: কোম্পানির নিয়ম অনুযায়ী প্রাপ্য হবেন।
- বোনাস ও ইনক্রিমেন্ট: বছরে ২টি উৎসব বোনাস এবং বার্ষিক পারফরম্যান্স পর্যালোচনার ভিত্তিতে বেতন বৃদ্ধির সুবিধা।
আবেদনের নিয়ম ও সময়সীমা
আগ্রহী ও যোগ্য প্রার্থীদের নির্ধারিত সময়ের মধ্যে অনলাইনে আবেদন সম্পন্ন করতে হবে।
আবেদনের শেষ তারিখ: ৪ ডিসেম্বর ২০২৬
আবেদনের অনলাইন লিংক: https://bdjobs.com/h/details/1552754
