আসেন্ড প্রোপার্টিতে লিগ্যাল বিভাগে নিয়োগ বিজ্ঞপ্তি

নিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান ও পদের বিবরণ

দেশের আবাসন খাতের প্রতিষ্ঠান আসেন্ড প্রোপার্টি ডেভেলপমেন্ট লিমিটেড (Aasceend Property Development Limited) তাদের এস্টেট ও আইনি কার্যক্রম পরিচালনার জন্য দক্ষ ও অভিজ্ঞ জনবল নিয়োগের বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করেছে। প্রতিষ্ঠানটিতে ‘সিনিয়র এক্সিকিউটিভ/অ্যাসিস্ট্যান্ট ম্যানেজার–এস্টেট অ্যান্ড লিগ্যাল’ পদে ফুল টাইম ভিত্তিতে কর্মী নিয়োগ দেওয়া হবে।

শূন্যপদের সংখ্যা ও কর্মস্থল

এই পদে নির্দিষ্ট কোনো শূন্যপদের সংখ্যা বিজ্ঞপ্তিতে উল্লেখ করা হয়নি। নির্বাচিত প্রার্থীকে প্রতিষ্ঠানের প্রধান কার্যালয়ে উপস্থিত থেকে পূর্ণকালীন দায়িত্ব পালন করতে হবে। পদটির কর্মস্থল নির্ধারণ করা হয়েছে ঢাকায় ডিওএইচএস বারিধারা (DOHS Baridhara) এলাকায়।

শিক্ষাগত যোগ্যতা ও কাজের অভিজ্ঞতা

আবেদনকারী প্রার্থীদের স্বীকৃত কোনো বিশ্ববিদ্যালয় থেকে আইন বিষয়ে স্নাতক (এলএলবি) এবং স্নাতকোত্তর (এলএলএম) ডিগ্রি থাকতে হবে। এছাড়া সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্রে ন্যূনতম ৫ থেকে ৮ বছরের কাজের বাস্তব অভিজ্ঞতা থাকা আবশ্যক। বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট, প্রোপার্টি ডেভেলপার এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা বা ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট খাতে কাজের অভিজ্ঞতাসম্পন্ন প্রার্থীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

প্রয়োজনীয় অন্যান্য যোগ্যতা ও শর্তাবলী

• উক্ত পদে শুধুমাত্র পুরুষ প্রার্থীরা আবেদন করার সুযোগ পাবেন।
• আবেদনকারীর বয়সসীমা ৩০ থেকে ৪০ বছরের মধ্যে হতে হবে।
• যোগাযোগ দক্ষতা, সমঝোতা ও বোঝাপড়ার ক্ষমতা থাকতে হবে।
• প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট থানা ও আদালতে মামলা দায়ের এবং আইনি প্রক্রিয়া পরিচালনার সক্ষমতা থাকতে হবে।
• ভূমি অফিস, সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, রাজউক (RAJUK) সহ সংশ্লিষ্ট বিভিন্ন সরকারি প্রতিষ্ঠানের সাথে সমন্বয়ের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।
• লিগ্যাল ড্রাফটিং বা আইনি নথি তৈরিতে দক্ষতা এবং বাংলায় দ্রুত ও নির্ভুল টাইপিং জানতে হবে।
• মাইক্রোসফট অফিস অ্যাপ্লিকেশনের ব্যবহারে পারদর্শী হতে হবে।

প্রধান দায়িত্ব ও কাজের বিবরণ

নির্বাচিত কর্মকর্তার প্রধান দায়িত্বসমূহ নিচে উল্লেখ করা হলো:

• জমি ক্রয়-বিক্রয়ের চুক্তিপত্র, বায়ানানামা, এওয়াজ দলিল, হেবা দলিল, বণ্টননামা ও আপস বণ্টন দলিল, লিজ এগ্রিমেন্ট, ভাড়া চুক্তিপত্র, বন্ধকি দলিল, পাওয়ার অব অ্যাটর্নি (সাধারণ, অপ্রত্যাহারযোগ্য ও বৈদেশিক), রিডেম্পশন দলিল, জয়েন্ট ভেঞ্চার চুক্তি, ত্রিপক্ষীয় চুক্তি এবং পার্টনারশিপ এগ্রিমেন্টসহ যাবতীয় আইনি দলিলের খসড়া প্রস্তুত ও চূড়ান্তকরণ।
• জমি সংক্রান্ত রেকর্ড ও মালিকানার ধারাবাহিকতা যেমন—সিএস, এসএ, আরএস, বিএস খতিয়ান, দাগ, ডিসিআর, মিউটেশন বা নামজারি, মৌজা নকশা বা সার্ভে ম্যাপ এবং ভূমি উন্নয়ন করের রসিদসহ যাবতীয় নথিপত্র পুঙ্খানুপুঙ্খ যাচাই-বাছাই করা।
• ভূমি ও দেওয়ানি সংক্রান্ত মামলা বা আইনি বিরোধ নিষ্পত্তি ও তদারকি করা।
• বিভিন্ন জটিল আইনি বিষয়ে প্রতিষ্ঠানকে সুনির্দিষ্ট আইনি মতামত প্রদান করা।
• রেজিস্ট্রেশন হওয়া দলিলের সার্টিফাইড কপি উত্তোলন এবং মূল দলিল সংগ্রহের উদ্দেশ্যে রসিদ সংরক্ষণ করা।
• অধিগ্রহণকৃত সকল সম্পত্তির আইনি নথিপত্রের ডেটাবেজ ও ফাইল প্রস্তুত করে নিরাপদে সংরক্ষণ করা।
• ক্রেতা ও বিক্রেতার সাথে প্রস্তাবিত সম্পত্তির বৈধতা নিয়ে সভায় অংশ নেওয়া এবং প্রয়োজনীয় নথিপত্র সরবরাহ করা।
• ব্যাংক ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় আইনি কাগজপত্র প্রস্তুত ও ব্যাংকের চাহিদা অনুযায়ী ব্যাখ্যা প্রদান করা।
• আইনি চেম্বারের মাধ্যমে শ্রম আদালত, দেওয়ানি আদালত ও ফৌজদারি আদালতের মামলার কার্যক্রম তদারকি করা।

বেতন স্কেল ও সুযোগ-সুবিধা

এই পদের বেতন আলোচনা সাপেক্ষে নির্ধারণ করা হবে। নিয়মিত বেতনের পাশাপাশি নির্বাচিত প্রার্থী প্রতিষ্ঠানের নীতিমালা অনুযায়ী নিম্নলিখিত সুযোগ-সুবিধা পাবেন:

• মোবাইল বিল ও টি/এ (যাতায়াত ভাতা)।
• পারফরম্যান্স বোনাস।
• প্রতি বছর বেতন পর্যালোচনা (Yearly Salary Review)।
• বছরে ২টি উৎসব বোনাস।

আবেদন পদ্ধতি ও আবেদনের শেষ সময়

আগ্রহী ও যোগ্য প্রার্থীদের বিডিজবসের মাধ্যমে অনলাইনে আবেদন সম্পন্ন করতে হবে। আবেদনের শেষ তারিখ নির্ধারণ করা হয়েছে ৪ ডিসেম্বর, ২০২৬।

আবেদনের লিংক: https://bdjobs.com/h/details/1552754